Der Crowdfunding Blog

DAGOBERTINVEST ERÖFFNET BÜRO IN BERLIN

Im April 2021 haben wir das erste dagobertinvest Büro in München eröffnet. Nicht einmal ein Jahr danach bezieht dagobertinvest einen weiteren Standort: Berlin! Bis dato wurden 24 Projekte deutscher Immobilienentwickler erfolgreich bei dagobertinvest mitfinanziert und 50% unserer Investor:innen kommen bereits aus Deutschland.

Ende März war es so weit: dagobertinvest eröffnet sein zweites Büro in Deutschland. Von der Knesebeckstraße 63 aus, wird Nikita Martynov künftig mit seinem Team für Immobilienentwickler Ansprechpartner sein, wenn es um Mezzaninkapitalfinanzierungen geht.

Seit über 10 Jahren im Geschäft

Nikita Martynov hat bereits als Student der Volks- und Betriebswirtschaft den Weg in die Immobilienbranche gefunden. Bei der Landesbank Berlin hat er nach der Finanzkrise 2008/2009 notleidende Kredite in Milliardenhöhe von Immobilienprojekten restrukturiert. Danach wechselte er zum Energiekonzern Gazprom Germania, wo er im Bereich Energie Developmentmaßnahmen analysierte. Anschließend verschrieb er sich innovativen Projekten wie unter anderen einem Solarpark und der Entwicklung eines Co-Living/Co-Working Konzepts. 2015 stieg er mit seinen Steckenpferden Finanzierung und Controlling ins Bauträgergeschäft ein.

„Alles im Leben ist ein Projekt und jedes Projekt ist einzigartig“, so Nikita Martynov über seine Begeisterung für Immobilienprojekte. „Man muss das Projekt verstehen und wissen in welcher Phase es sich gerade befindet.“ Wichtig dabei im Auge zu behalten ist die Finanzierungsarchitektur, die Verwertungsstrategie und die Problemlösungskompetenz.“

DER IMMOBILIENMARKT IM FOKUS

Der Immobilienmarkt in Nord-Deutschland ist derzeit von den „4 D’s“ dominiert:

Dekarbonisierung: die individuelle Co² Strategie bei Bauprojekten
Deurbanisierung: der Trend den Lebensmittelpunkt ins Umland großer Ballungszentren zu verlagern – sei es wegen der hohen Quadratmeterpreise in den großen Metropolen, oder die Sehnsucht nach mehr grünen Freiräumen.
Der demografische Wandel: Barrierefreiheit und seniorengerechtes Wohnen rückt bei Bauprojekten immer mehr in den Vordergrund.
Digitalisierung: Home-Office Bereiche und Smart Systems sind in der Planung von Wohnprojekten nicht mehr wegzudenken.

Das sind alles Herausforderungen, denen sich der Immobilienmarkt aktuell stellen muss. Die goldene Regel „Lage, Lage, Lage“ erfährt eine neue Definition. Im Norden wie auch im Osten entwickeln sich gerade Mikrolagen, die einen starken Aufschwung erleben. Die Brandenburger Dörfer, das Umland von Hamburg, Bremen und Niedersachsen führt der Volks- und Betriebswirt Nikita Martynov hierbei als Beispiele an.

Befürchtungen um eine Immobilienblase hat er dabei keine: „Der Immobilienmarkt gestaltet sich weiterhin heterogen – es gibt ein solides Preisgefälle zwischen Großstädten und Umland, die die Nachfrage und das Angebot verlagern. Immobilien waren immer schon ein Wachstumstreiber und Deutschland ist nach wie vor sehr attraktiv, auch im europäischen Durchschnitt. Von den Preisen für’s Wohnen wie z.B. in London, Madrid oder Paris sind wir noch weit entfernt.“

Wir begrüßen Nikita Martynov im Team von dagobertinvest – das Büro in Berlin ist ein weiterer Schritt … Wir laden Sie ganz herzlich ein, uns dabei zu begleiten!

dagobertinvest – einfach mehr realisieren

Überblick der Immobilienentwickler bei dagobertinvest

Mit mehr als 20 Jahre Erfahrung und mittlerweile elfköpfigem Vertriebsteam bringt dagobertinvest jede Woche ein neues Projekt auf den Markt.

Wie kann dagobertinvest die höchsten Zinsen am Markt anbieten?

... weil dagobertinvest mit seiner schlanken Kostenstruktur Vorteile an die Investor:innen weitergeben kann - in Form von Zinsen zwischen 7 - 8,5% p.a., mit Aktionen sogar bis zu 10% p.a.

Mehr Informationen zur Auswahl von Projekten bei dagobertinvest finden Sie hier:

Abteilung Real Estate

zu den aktuellen Projekten

Crowdinvesting-Plattform

dagobertinvest gmbh

www.dagobertinvest.at

dagobertinvest ist österreichischer Corwdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.

Head of Real Estate | Co-Founder