Crowdinvesting einfach erklärt

In wenigen Klicks sind Sie unverbindlich registriert und erhalten Zugang zu allen Projektinformationen!  Bei dagobertinvest registrieren Sie sich bei der ersten deutschsprachigen, auf Immobilien spezialisierte Crowdfunding Plattform, die unter der ECSP-Lizenz arbeitet. Dies bietet Ihnen einen erhöhten Anlegerschutz.

Die Crowdfunding-Kampagne liefert Ihnen umfangreiche Informationen über Projektträger, Immobilienprojekt und Funding-Parameter. Bei Fragen zu den aktuell laufenden Investmentmöglichkeiten steht Ihnen das dagobertinvest Kundenserivce-Center jederzeit gerne zur Verfügung. 

Durch Ihre Zeichnung schließen Sie einen Vertrag mit unbedingtem Rückzahlungsanspruch und/oder banküblichen Sicherheiten mit dem Projektträger ab. Alle Dokumente und Verträge finden Sie bereits in der Zeichnungsschiene - also noch vor Abschluss der Investition. Die Service-fee von 0,5% p.a. Ihres Investments sorgt überdies für Entspannung während der Vertragslaufzeit, weil die dagobertinvest service gmbh - das Inkassoinstitut - Ihre Sicherheiten und Ansprüche im Blick hat. 

dagobertinvest ist im deutschsprachigen Raum die erste Immobilien-Crowdfunding-Plattform, die unter der ECSP-Lizenz arbeitet. Sie präsentiert Immobilienprojekte von renommierten Projektträgern auf der Plattform, in diese private Investor:innen ab EUR 100, aber auch Großinvestoren mit EUR 100.000 oder mehr investieren können. So entsteht aus vielen Geldgebern ein großer Investor. Deswegen nennt man diesen Vorgang auch Schwarmfinanzierung.

Die Banken rechnen die von Ihnen gegebenen Kredite den Eigenmitteln des Projektträgers zu. Damit steigt dessen Kreditwürdigkeit und eine Bank finanziert den restlichen Teil des Projektes. Dafür sind Projektträger bereit, hohe Zinsen zu zahlen.

Der Projektträger setzt mit seinem Eigenkapital, mit Ihren Krediten und mit dem Kapital der Bank das angeführte Projekt um. Mit der Realisierung seines Projektes und dem anschließenden Verkauf macht der Projektträger seinen geplanten Gewinn.

Während der Umsetzungsphase verpflichtet sich der Projektträger über die Immobilienentwicklung regelmäßig zu berichten. Für diese Informationen stellt dagobertinvest dem Projektträger einen Newsbereich auf der Website zur Verfügung. Kommt es zu Abweichungen im Bauzeitplan, wird die dagobertinvest service gmbh für Sie tätig und vertritt Ihre Investoreninteressen gegenüber dem Projektträger. 

Der Kreditvertrag bzw. die Anleihe ist zum Ende der Laufzeit fällig. Sollte das Projekt noch nicht ausreichend verkauft sein, so dass die Liquidität fehlt, kann der Projektträger in den meisten Fällen eine vertraglich vereinbarte Verlängerungsoption von maximal 6 Monaten in Anspruch nehmen. Danach tritt der unbedingte Rückzahlungsanspruch in Kraft und der Projektträger ist verpflichtet Ihr Kapital inkl. Zinsen zurückzuzahlen. Bei der Durchsetzung dieses Anspruchs werden Sie durch die dagobertinvest service gmbh - das hauseigene Inkassoinstitut - unterstützt.