Der Crowdfunding Blog
EMITTENTEN BEI DAGOBERTINVEST: FZW Bau GmbH
FZW: Bauen heißt Vertrauen!
Die FZW Bau GmbH verfolgt das Motto „Bauen heißt Vertrauen!“ und zeichnet sich durch Kompetenz und Verlässlichkeit aus. Das Hauptaugenmerk liegt dabei auf einer engen Bindung zum Kunden, damit das Team der FZW Bau GmbH in der Lage ist, jegliche Bedürfnisse zu verstehen und umzusetzen.
Geschäftsführer Christoph Fürstner ist ein erfahrener Spezialist für Immobilienankauf und -verkauf, Projektentwicklung, Neubauprojekte und Konzeptionierung verschiedenster Finanzierungsmodelle. Er blickt auf fast 40 Jahre Branchenerfahrung sowie einen breiten Track Record von ca. 25 erfolgreich abgeschlossenen Projekten zurück.
Im Interview mit dagobertinvest spricht der Geschäftsführer Christoph Fürstner über die aktuell herausfordernde Situation sowie die Besonderheiten des Investitionsprojekts P457 | FZW: Wohnen im Villenviertel Salzburgs.
dagobertinvest: Was hebt Sie als Immobiliengesellschaft von Ihrer Konkurrenz ab?
Christoph Fürstner: Ich habe die FZW zusammen mit meiner Frau und meinem Partner ganz bewusst als Familienunternehmen gegründet.
Zur Erfüllung meiner Philosophie ist es ganz wichtig, dass wir uns komplett auf unsere Kunden einstellen können, um alle Wünsche umsetzen zu können. Das funktioniert nur mit kurzen Wegen und auf einer persönlichen Ebene. Bei uns hat der Kunde erste Priorität, um seinen Wohntraum perfekt umsetzen zu können. Egal ob Garcionerre oder High End Penthouse, jeder ist willkommen. Ich denke, dass mein Erfolg darauf beruht, dass ich immer einen sehr guten Kontakt zu meinen Kunden hatte und auch noch nach vielen Jahren habe.
dagobertinvest: Was macht Ihre Wohnprojekte aus? Was sind Ihre Kriterien bei der Projektauswahl?
Christoph Fürstner: Unsere Projekte machen die Individualität und den Hang zur modernen Architektur aus. Es gibt nichts von der Stange. Wir sind ständig auf der Suche nach geeigneten Liegenschaften für unsere Projekte. Bei der Suche sind für mich ganz besonders sehr gute, ruhige und grüne Stadtlagen oder stadtnahe Lagen mit dem besonderen Extra gefragt. Ich schaue mir immer sehr genau das Umfeld an. Ich mag Lagen mit Bestandsbauten, da man weiß, was man um sich hat. Ich verlasse mich in der Regel auf meinen Bauch und auf die Meinung meines Teams. Mein Bauchgefühl hat mich bis jetzt noch nie im Stich gelassen. Jedes Haus ist eine Visitenkarte für unser Team der FZW Bau GmbH. Wir werden auch noch in vielen Jahren mit Stolz an unseren Objekten vorbeifahren.
dagobertinvest: Wie meistern Sie die aktuell herausfordernden Zeiten, gerade im Hinblick auf steigende Energie- und Rohstoffkosten oder Lieferengpässe? Welche Vorkehrungen haben Sie diesbezüglich getroffen?
Christoph Fürstner: Wir planen und bauen sehr nachhaltig. Wir verwenden dafür lieber etwas mehr Dämmung und es kommen nur ökologische Heizsysteme zur Verwendung. Auch die Smart-Home Technologie ist ein wichtiges Thema, um immer die optimale Steuerung der Haustechnik im Blick zu haben und kontrollieren zu können. Durch die Zusammenarbeit mit ortsansässigen Handwerkern aus den jeweiligen Regionen hatten wir bis dato keine Nachschubprobleme. Durch unser perfektes Netzwerk und dem verlässlichen Umgang mit unseren Kooperationspartnern haben wir immer Priorität in der Lieferkette der einzelnen Gewerke.
dagobertinvest: Welche Besonderheiten sehen Sie beim aktuellen Projekt in Salzburg? Welche Zielgruppen sprechen Sie damit an?
Christoph Fürstner: Das Besondere an dem Objekt Grandezza ist neben der Architektur die herausragende Lage im Stadtteil Parsch/Aigen. Das wunderschöne und sehr sonnige sowie ruhig gelegene Grundstück bietet den neuen Bewohnern alle erdenklichen Annehmlichkeiten, die der Standort Salzburg bietet. Die gehobene Bauausführung rundet das Ganze ab. Unsere Zielgruppe sind Menschen, die das Außergewöhnliche zu schätzen wissen. Zum Einen sind es junge, gut verdienende Familien, die ein Zuhause suchen, in dem alles stimmt. Von der Planung bis hin zum Umfeld und der Infrastruktur. Unsere große Gartenwohnung zum Beispiel ist ideal für eine Familie, die sich einen Pool im Garten wünscht. Zum Anderen decken wir eine weitere Zielgruppe ab, wobei es sich um Menschen handelt, die sich um wenig kümmern müssen und den Luxus einer Dachterrasse mit Whirlpool zu schätzen wissen. Im Objekt Grandezza ist für jeden etwas dabei.
dagobertinvest: Wie werden Sie die Wohnungen am Markt positionieren? Wie schätzen Sie die Nachfrage ein?
Christoph Fürstner: Wir werden die Vermarktung in einem exklusiven Rahmen halten. In Zusammenarbeit mit dem führenden Maklerunternehmen der Stadt Salzburg sprechen wir gezielt Kunden an, die für Grandezza in Fragen kommen und den Vorteil einer exklusiven Vermarktung und Betreuung zu schätzen wissen. Wie sich gezeigt hat ist die Nachfrage sehr gut und wir konnten auch schon eine Einheit platzieren.
dagobertinvest: Warum sollen Investoren in Ihr Projekt P457 | FZW: Wohnen im Villenviertel Salzburgs investieren?
Christoph Fürstner: Gerade, weil es Objekte wie dieses mit soviel Ruhe und Grünfläche nicht oft am Markt gibt. Es gibt Projekte im Stadtgebiet aber ganz wenige in einem der bevorzugten, ruhigen und grünen Stadtteile. Nicht umsonst haben auch Prominente aus Sport und Kultur den Stadtteil Parsch/Aigen für sich auserkoren, um hier zu wohnen. Die Lage des Objektes und die Stadt Salzburg mit seinen Highlights sprechen für ein lukratives Projekt, das gerade in Zeiten von hoher Inflation und Unsicherheiten am Geldmarkt eine gute Rendite verspricht. Für Objekte in dieser Kategorie wird es immer ein weitgehendst bankenunabhängiges Klientel geben. Darum profitieren auch Investoren mit einem Investment im Projekt Grandezza. Wir freuen uns, wenn Sie als Investor ein Teil des Teams der FZW Bau GmbH werden.
dagobertinvest: Wie schätzen Sie die Lage des aktuellen Projekts ein? Was macht Salzburg Parsch als Immobilienstandort so attraktiv?
Christoph Fürstner: Wie bereits vorweggenommen ist der Stadtteil Parsch einer der beliebtesten und hochwertigsten Stadtteile in Salzburg. Zuerst möchte ich die gute Infrastruktur nennen. Alle Dinge wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Wir haben uns bei der ersten Besichtigung sofort in diesen Standort verliebt. Das parkähnliche Grundstück bietet für alle Wohnungen den ganzen Tag Sonne und viel Ruhe. Man ist mitten in der Stadt und hat das Gefühl weit draußen auf dem Land zu wohnen. In nächster Nähe findet man den Platz, um vielen verschiedenen Freizeitaktivitäten frönen zu können. Wer hat schon die Möglichkeit von seiner Wohnung aus eine Berg- oder Mountainbiketour zu machen ohne ein Verkehrsmittel nutzen zu müssen. Die bekannten Salzburger Seen liegen ebenfalls vor der Tür. Wer Lust hat am Abend noch auf ein Eis oder einen guten Drink in die Stadt zu gehen, ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum der Landeshauptstadt Salzburg mit seinem bunten und vielfältigen Kultur- und Kulinarikangeboten.
aktuelles Projekt
Im Stadtteil Parsch von Salzburg wird ein Neubauprojekt mit 5 Wohneinheiten – davon eine Penthouse-Wohnung – mit großzügigen Terrassen-, Balkon-, und Gartenflächen realisiert.Shortfacts zum Projekt:
- TOP-Lage in Salzburg
- modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus
- große Grünfläche in ruhiger und sonniger Lage
- ca. 40 Jahre Branchenerfahrung
- beeindruckender Track-Record - 25 Projekte abgeschlossen
13,00% p.a. | 24 Monate
Crowdinvesting-Plattform
dagobertinvest gmbh
dagobertinvest ist österreichischer Crowdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.
Geschäftsführer EMITTENT
Christoph Fürstner
Account Manager dagobertinvest
Peter Hentschläger, M.Sc.
dagobertinvest
Die Crowdfunding-Plattform dagobertinvest wurde von der Unternehmens- und Vermögensberatung zederbauer + partner ins Leben gerufen, die seit 2008 erfolgreich am Markt tätig ist. Zu den weiteren Gründern von dagobertinvest gehören zudem eine Reihe erfahrener Unternehmer, die z. B. aus dem Immobilienbereich, dem Marketing oder der Rechtswissenschaft kommen. Eine der Kernkompetenzen von zederbauer + partner ist die Unternehmensfinanzierung, die bei der Konzeption von dagobertinvest eine wesentliche Rolle gespielt hat.
Europa quo vadis? The Circle of Influence
Investieren in herausfordernden Zeiten: Zwei Jahre Pandemie und jetzt Krieg in der Ukraine machen uns auf vielen Ebenen betroffen. Andreas Zederbauer, Vorstand und Co-Founder dagobertinvets, über die europapolitische Lage und den Optimismus in Chancen zu denken.
Vermögen aufbauen heißt entscheiden
Crowdinvesting in Immobilien verspricht Zinsen, die der Inflation trotzen und zudem noch beim Vermögensaufbau unterstützen, wenn Sie sich für die richtige Strategie entscheiden!
INFLATION. Und jetzt?
Inflation und Nullzinsen: Zwei Wegbegleiter, die es Investor:innen beim Vermögensaufbau so schwer machen wie noch nie! Um keine Verluste einzufahren, muss die Bruttoverzinsung künftig über durchschnittlich 5% p.a. liegen, damit der Ertrag nicht von Inflation und Kapitalertragssteuer geschluckt wird. Will man Vermögen aufbauen, dann entsprechend höher. "Klug investieren" scheint somit, das "Sparen des aktuellen Jahrzehntes".
Halbjahresbericht 1_2022
Mit insgesamt 256 erfolgreich finanzierten Projekten, rund 92.500 Investitionen und EUR 42,5 Mio. Rückzahlungen, startet dagobertinvest in die zweite Jahreshälfte 2022: Alle Milestones der letzten 6 Monate und eine Übersicht über die aktuelle Projektperformance finden Sie im Blogbeitrag...