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EMITTENTEN BEI DAGOBERTINVEST: HERAKLES IMMOBILIEN

Die Herakles Immobilien GmbH ist seit 2011 im Ankauf, der Entwicklung und Verwertung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Wohnungen in Wien tätig. Der geschäftsführende Gesellschafter Stefan Falschlehner ist mit seinem Einzelunternehmen seit 2005 im Immobilienbereich aktiv.

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Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung von hochwertigen Wohnimmobilien mit besonderem Augenmerk auf:

Herakles gilt in der griechischen Mythologie als Heldenfigur, die später in den Kreis der zwölf olympischen Götter aufgenommen wurde. Ganz unter dem Motto starke und nachhaltige Immobilienprojekte zu realisieren, sucht Stefan Falschlehner und sein Team ausschließlich Liegenschaften in Top Lagen mit Wertsteigerungspotential.

Die Herakles Immobilien GmbH hat bisher vier Projekte mit dagobertinvest co-finanziert und auch zwei davon bereits zurückbezahlt. Das letzte Projekt am Fuße des Ölbergs in Klosterneuburg wurde im März 2022 vorzeitig zurückgeführt. Hier wurde eine großzügige Einfamilienhaus-Villa mit traumhaftem Blick auf das Stift und die umliegende Umgebung entwickelt.

Das aktuelle Projekt im Schönbrunner Graben auf dem Schafberg - einer der besten Gegenden Wiens - ist wieder auf Familien zugeschnitten. Die moderne Villa wird mit 234,5 m² Wohnnutzfläche gehobenen Ansprüchen gerecht. Die Dachterrasse des Einfamilienhauses eignet sich nicht nur zum Entspannen und Sonnen an der frischen Luft, sondern bietet mit dem geplanten Schwimmbad die perfekte Möglichkeit, sich an heißen Tagen abzukühlen.

Nach Abschluss der Planung und Erlangung der Baugenehmigung soll das baugenehmigte Projekt samt Liegenschaft direkt an einen Eigenheimsuchenden verkauft werden. Durch den Verzicht auf die Zwischenschaltung eines Bauträgers kann sich der Käufer hinsichtlich Grunderwerbsteuer und Gesamtprojektkosten Geld sparen.

AKTION:

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