Der Crowdfunding Blog
DER PLATINUM CLUB
Bis jetzt haben sich viele private Investor:innen mit durchschnittlich EUR 1.300 an unseren nachvollziehbaren und wirtschaftlich geprüften Immobilien-Projekten beteiligt und es mehr als 60 Immobilienentwickler:innen ermöglicht, ihre Bauvorhaben umzusetzen. Dafür gibt es die höchsten Zinsen am Markt - nämlich zwischen 7 und 10% Rendite pro Jahr.Nun haben zahlreiche Anfragen gezeigt, dass es auch Anleger:innen gibt, die deutlich höhere Beträge in Einzel-Fundings platzieren wollen. Dafür schaffen wir nun mit dem neuen Platinum Club die Möglichkeit - mit Mini Bonds, zu 25.000 Euro gestückelt - nachrangige Anleihen nach österreichischem Recht, an Bauträger zu vermitteln.
Es handelt sich hier, wie auch beim klassischen Crowdinvesting, nicht um eine Unternehmensfinanzierung, sondern das Kapital ist für ein konkretes Bauprojekt zweckgewidmet. Eine Besonderheit stellt aber der KESt-Abzug dar: Die Mini-Bonds unterliegen der Kapitalertragssteuer, die direkt vom Emittenten abgeführt wird. Damit ist die Rückzahlung endbesteuert und wird dem Einkommen des Investors bzw. der Investorin nicht zugerechnet.
Auch für diese Art des Investments entstehen keinerlei Kosten oder Gebühren wie beispielsweise Management Fees, wie es sonst bei derart großen Investments durchaus üblich ist. Die Aufnahme in den Club selbst ist kostenlos und kann entweder durch persönliche Kontaktaufnahme, oder über Empfehlung eines aktiven Platinum Club Mitglieds erfolgen. Doch auch hier gilt, wie bei den qualifizierten Nachrangdarlehen, die Strategie: Diversifizieren! - d.h. nicht nur eine nachrangige Anleihe eines Projektentwicklers zu zeichnen, sondern das Risiko auf mehrere Projekte zu verteilen.
Mehr Informationen zum Platinum Club finden Sie hier.
Crowdinvesting-Plattform
dagobertinvest gmbh
dagobertinvest ist österreichischer Corwdinvesting-Marktführer und vermittelt private Darlehen für wirtschaftlich geprüfte Projekte von renommierten Immobilienent-wicklerInnen. Mit einem hochkarätigen Team von Finanzexperten bietet dagobertinvest eine rentable Alternative gegen Kreditklemme und Nullzinspolitik.
Geschäftsführer
Mag. Andreas Zederbauer
Dahinter steckt fundiertes Wirtschaftswissen
Unser Team liegt mit einem Durchschnittsalter von 42 Jahren exakt im Durchschnittsalter der Österreichischen Bevölkerung. In der sehr jungen Crowdinvesting Szene sind wir aber „die Oldies“. Dies erachten wir aber durchwegs als Vorteil, weil jeder seine langjährige Berufs- und Erfahrungssammlung einbringt, meist aus Banken.