P534 | Vollvermietete Wohnanlage in Magdeburg
P534 | Vollvermietete Wohnanlage in Magdeburg
Die AP Management GmbH, eine Tochtergesellschaft der AS Unternehmensgruppe, hat eine Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten bereits angekauft und diese Wohneinheiten nach WEG parifiziert. Ab 2025 werden sie als Anlegerwohnungen verkauft und aus diesen Erlösen wird die Rückführung der Zwischenfinanzierung gewährleistet.
Die AS Unternehmensgruppe agiert deutschlandweit und begleitet die gesamte Wertschöpfungskette des Zyklus der Immobilieninvestition. Ihre Kernkompetenz besteht darin, Bestandsimmobilien zu vermarkten sowie hochwertig kernsanierte Denkmalobjekte an private Kapitalanleger zu vermitteln.
Keyfacts
| Adresse: | Curiestraße 17, 19 und 21, 39124 Magdeburg |
| Grundstücksfläche: | 1.252 m² |
| Nutzfläche: | 1.069 m² |
| Projektvolumen: | EUR 2.641.391 |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000534 |
| Projektträger: | AP Management GmbH |
| Gründungsjahr: | 2004 |
| Firmensitz: | Ritterstraße 38-40, 04109 Leipzig |
| Geschäftsführer: | Andreas Schrobback |
| Branchenerfahrung: |
> 20 Jahre |
Investmentangebot
| Vertragsform: | Junior Loan |
| Limit: | EUR 500.000 |
| Mindestinvestment: | EUR 100 |
| Zeichnungsfrist: | bis 01.12.2024 |
| Laufzeit: | 15 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption |
| Verzinsung: | 13,00% p.a. |
| Security Scoring: | A |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällig |
| Typus: | Projektfinanzierung |
Die Sicherheiten
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- Garantie über EUR 750.000 der 100%-Gesellschafterin des Projektträgers
- Bürgschaft über EUR 100.000 vom Geschäftsführer
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haftet der Geschäftsführer des Projektträgers persönlich
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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Andreas Schrobback | Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.