P286 | Baudesign: Bisamberg bei Wien

„nur Einziehen müssen Sie selbst.“

Bisamberg | Nur rund 5 km nördlich der Wiener Stadtgrenze entfernt, beginnt das Naherholungsgebiet Bisamberg, das mit den Ausläufern des Wienerwalds und seinen dörflichen Strukturen viele Wiener:innen aus der Großstadt lockt.

Wer sich in unmittelbarer Wien-Nähe im charmanten, nördlichen Speckgürtel niederlassen möchte, tut gut daran, die Firma Baudesign als Partner an seiner Seite zu haben: Seit 1999 ist Michael Ryba Geschäftsführer der Firma Baudesign Immobilien und hat sich auf den Bau und die Vermarktung von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser im Raum Bisamberg, Langenzersdorf, Korneuburg bis Stockerau spezialisiert und sich ein Netzwerk aufgebaut, das ihn zum unangefochtenen Spezialisten in dieser Gegend macht.

Michael Ryba tritt mit der Firma Baudesign als Generalunternehmer auf – er bietet seinen Kunden Grundstück, Keller, Haus und/oder Wohnung, alles aus einer Hand, wunschgemäß von belags- bis schlüsselfertig an. Er wirbt mit dem Slogan: „Nur Einziehen müssen Sie selbst.“ – und das fällt dann nicht mehr schwer, denn das Unternehmen unterstützt auch gerne bei Finanzierungs- und Vertragsabwicklungsfragen und bietet, gemeinsam mit seinem kompetenten Projektberaterteam, auch umfassende Rechtsberatung an.

Rybas Karriere in der Immobilienbranche begann 1994 als selbständiger Handelsvertreter der Firma ELK in Österreich und Deutschland – und seinen Wurzeln ist er bis heute treugeblieben: Nach erfolgreichem Grundstücksankauf, plant Michael Ryba das ELK-Fertigteilhaus, das sich für die Grundstücksgröße und geografische Ausrichtung am besten eignet. Ein Techniker der Firma ELK übernimmt die grafische Umsetzung und das Grundstück ist wenige Tage nach Kauf zur Vermarktung bereit.

Die Firma Baudesign ist aber nicht nur bei der Schaffung neuen Eigenheims ein verlässlicher Partner: Für ihre Kunden übernimmt Natascha Ryba als konzessionierte Immobilienmaklerin den Verkauf oder die Vermietung der bisherigen Wohnung oder des Hauses inklusive Objektbewertung entsprechend den derzeitigen Marktverhältnissen, Aufbereitung und Erhebung aller objektrelevanten Daten sowie die Beratung hinsichtlich optischer Maßnahmen für einen zügigen Verkauf oder raschere Vermietung.

Auch auf dem Gebiet des Immobilien-Crowdinvestings hat sich die Baudesign Immobilien GmbH bereits einen Namen gemacht: Von insgesamt drei erfolgreich abgeschlossenen Projekten, wurden zwei pünktlich zum Laufzeitende zurückbezahlt. Bei der dritten Kampagne, deren Laufzeit erst im September 2021 endet, hat Michael Ryba aus den ersten Verkäufen bereits 50% inkl. Zinsen vorzeitig zurückbezahlt.