P532 | Villen in Grünwald

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Übersicht

P532 | Villen in Grünwald

In Grünwald, einer der hochwertigsten und attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands, werden zwei Villen mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt 450 m² sowie zwei Doppelgaragen geplant. Das Projekt umfasst die Zwischenfinanzierung der Projektkosten und den anschließenden Verkauf des baugenehmigten Projekts.

Johann Lachermeier und das dahinterstehende Team hat sich darauf spezialisiert, Projekte in Top-Lagen rund um München zu entwickeln und diese im Anschluss zu verkaufen. Die Leistung umfasst den Ankauf, die Planung, die Entwicklung und ein Fixpreisangebot - so bestehen bei seinen Projekten weder Bau- noch Fertigstellungsrisiken.

Keyfacts

Adresse:	Eichleite 40, 82031 Grünwald
Grundstücksfläche:	1.080 m²
Nutzfläche:	450 m²
Projektvolumen:	EUR 4.146.000
Vorhaben:	Projektentwicklungsvorhaben
Baugenehmigung:	liegt vor
Projekt-Kennnummer:	9845005EME6D1B2E2D5300000532

Projektträger:	Johann Lachermeier
Firmensitz:	Südliche Münchner Straße 10, 82031 Grünwald
Branchenerfahrung:	> 18 Jahre

Investmentangebot

Vertragsform:	Mini Bond
Schwelle:	EUR 50.000
Limit:	EUR 500.000
Mindestinvestment:	EUR 100
Zeichnungsfrist:	bis 19.11.2024
Laufzeit:	18 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption
Verzinsung:	13,50% p.a.
Security Scoring:	A
Zins- und Kapitalrückzahlung:	endfällig
Typus:	Projektfinanzierung

Die Sicherheiten

die Besicherung der Anleihe erfolgt hier im Rahmen eines notariellen, vollstreckbaren Schuldanerkenntnisses des Projektträgers
unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haftet der Projektträger persönlich
Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse nach Abdeckung des Bankkredits zur Rückzahlung zu verwenden

Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.

Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.

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Projekt- & StandortbeschreibungDas Projekt umfasst die Planung von zwei Villen mit jeweils einer Doppelgarage in Grünwald, unweit von München.

Das Grundstück, auf welchem die zwei Gebäude errichtet werden sollen, weist eine Gesamtgröße von 1.080 m² auf. Das Villenprojekt umfasst zwei mehrgeschossige Baukörper mit einer Wohnnutzfläche von 185 m² bzw. 265 m². Das Projekt selbst besteht im Ankauf und der Planungs- und Projektentwicklung. Das Projekt wird nach Verkauf in zwei

Crowdfunding-Übersicht

Zeichnungsfrist:

noch 18 Tage

13,50% p.a.

Zinsen

18 Monate

Laufzeit

Bereits investiert

EUR 109.600

Fundingschwelle

EUR 50.000

Fundinglimit

EUR 500.000

Veranlagungsform: Mini Bond

Mini Bond:

Der Mini Bond ist ein übertragbares Wertpapier gem. Art 2 Abs 1 ECSP-VO, konkret eine Namenschuldverschreibung. Diese Wertpapiere sind dem Anwendungsbereich entsprechend sehr einfach ausgestaltet und werden nicht in Handelssystemen gehandelt. Sie sind jedoch durch Indossament übertragbar. Das ist eine namentliche Übertragung auf einen neuen Gläubiger. Mini Bonds können im Einzelfall auch qualifiziert nachrangig ausgestaltet werden. Die genaue Spezifikation Ihres Produkts finden Sie in der Projektbeschreibung und im Anlegerbasisinformationsblatt.

Einfach Verdient

Management

Johann Lachermeier

Vertragspartner

Johann Lachermeier ist mit seinem Team seit über 18 Jahren auf dem Münchner Immobilienmarkt tätig und verfügt über Erfahrungen von über 100 Projektentwicklungen.

Ihre Projekte entwickeln sie ausschließlich in ausgesuchten Bestlagen - München, Gründwald und Starnberger See.

Johann Lachermeier legt höchsten Wert auf individuelle Planung und maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf die Bedürfnisse und Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt sind. Ob modernes Stadthaus, klassisches Landhaus oder luxuriöse Villa - die Planungen sehen hohe Flexibilität in der Außengestaltung, in der Gestaltung des Grundrisses und des Innenausbaus vor.

Kontakt

Für alle Fragen rund um die Abwicklung Ihrer Investition:

welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.

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