P313 | Green Living: Moosburg bei München
Am Land mit Top-Anbindung in die Metropole
Bereits 769 tritt Moosburg an der Isar als Benediktinerabtei in das Licht der Geschichte, weshalb die einstige Klostersiedlung als älteste Stadt im oberbayrischen Landkreis Freising geführt wird. Mittlerweile ist aus der Klostersiedlung eine Stadt mit über 17.000 Einwohner:innen geworden, das Kastulusmünster und die Johanneskirche erinnern jedoch noch an alte Tage.
Laut der Green Living Development GmbH hat jedes Projekt das Potential ein Erfolgsmodell zu werden. Als ganzheitliche Projektentwickler setzen sie nachhaltige und bedarfsgerechte Immobilienprojekte mit einem besonderen Fokus auf zukünftige Maßstäbe und Anforderungen um. Aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche sowie der Zusammenarbeit mit vertrauensvollen Netzwerkpartnern können sie mittlerweile eine große Bandbreite an Immobilienkonzepten anbieten, die von Gewerbebauten über Wohnanlagen bis hin zu altersgerechten Immobilien reicht.
Die für das vorliegende Projekt zuständigen Geschäftsführer Frank Behn und Klaus Fuß verbindet ihre Leidenschaft für nachhaltige Immobilienprojekte. Insbesondere Frank Behn blickt bereits auf eine erfolgreiche Karriere als Bauträger zurück, hat sich jedoch nunmehr der Entwicklung von komplexen Immobilienprojekten verschrieben.
Für die nachhaltigen Immobilienprojekte, die die Green Living Development GmbH umsetzt, spielen insbesondere nachhaltige Lösungen der Energieversorgung, klimaneutrale Neubau- und Sanierungsstandards und ressourcenschonendes Bauen eine große Rolle.
Das Projekt
In der Sudetenlandstraße 6 in Moosburg soll nach Abbruch der bestehenden Immobilie ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen zwischen 65 und 114 m² mit dazugehörigen Terrassen, Gärten und Balkonen errichtet werden.Die 3 Außenstellplätze sowie die 14 Stellplätze in der Tiefgarage bieten genügend Möglichkeiten, Autos, Motorräder oder Mopeds abzustellen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Green Living Development GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit das Mehrfamilienhaus in Moosburg an der Isar teilweise finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus den Verkaufserlösen der 9 Wohnungen zurück.
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 300.000
- Funding-Höchstbetrag, bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 725.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 17.10.2021
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monate
- Standard-Verzinsung: 7,25% p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit - zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen - die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Für diesen Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihrem Darlehen zu stellen
- Für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Darlehensbeträge haften die Geschäftsführer persönlich
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 von den Geschäftsführern
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende von einem Gesellschafter
Nähere Informationen zu den Sicherungsmittel und den einzelnen Sicherungsgebern entnehmen Sie bitte dem Informationsblatt für Anleger (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und dem Nachrangdarlehensvertrag (wird vor Vertragsunterzeichnung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Vertragspartner:
Sudetenlandstraße Entwicklungsgesellschaft UG
Die Green Living Development GmbH hat sich auf nachhaltige Immobilienprojekte spezialisiert und bietet aufgrund ihrer langjährigen Erfahrung eine Bandbreite an verschiedenen Immobilienkonzepten an, die von Gewerbebauten über Wohnanlagen bis hin zu altersgerechten Immobilien reicht.
gld-berlin.de
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.