P524A | Baujuwel nahe Berlin - Zero Bond
Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
Die HABERENT Grundvermögen GmbH & Co. Post KG hat bereits über das Projekt P519 | Baujuwel nahe Berlin einen Junior Loan in Höhe von rund EUR 700.000 ausgegeben. Für den noch ausstehenden Teil der Finanzierung gibt sie nun eine Nullkuponanleihe, auch bekannt als Zero Bond, aus. Bei dem Projekt handelt es sich um revitalisiertes ehemaliges Postgebäude mit 23 Wohnungen und einer gesamten Nutzfläche von 1.330 m² in der Nähe von Berlin.
Bei einem Zero Bond erfolgt die Emission unter dem Nennwert, wobei der Unterschied zwischen dem Kaufpreis und dem Nennwert als Rendite betrachtet wird. Der Investor profitiert von der festgelegten Wertsteigerung, da der Zero Bond zum vollen Nominalwert, also 100%, bei Fälligkeit zurückbezahlt wird.
Ein besonderes Merkmal dieses Finanzinstruments ist, dass die "Zinsen", sprich die Rendite, bereits am ersten Tag der Zeichnung "up front" ausgezahlt werden.
Keyfacts
| Adresse: | Poststraße 19, 14943 Luckenwalde | |
| Grundstücksfläche: | 3.168 m² | |
| Nutzfläche: | 1.330 m² | |
| Projektvolumen: | EUR |
|
| Vorhaben: | Revitalisierung eines historischen Gebäudes | |
| Baugenehmigung: | vorhanden | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D530000524A | |
| Projektträger: | HABERENT Grundvermögen GmbH & Co. Post KG | |
| Gründungsjahr: | 2022 | |
| Firmensitz: | 10963 Berlin | |
| Geschäftsführer: | DI Maximilian Hägen │ Femke Hägen, MSc. | |
| Branchenerfahrung: |
> 43 | |
Investmentangebot
| Vertragsform: | Zero Bond | |
| Limit: | EUR 100.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 1.000 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 28.06.2024 | |
| Laufzeit: | 12 Monate | |
| Rendite: | 18,00% | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällige Kapitalrückzahlung | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
Bsp.: Sie zeichnen eine Anleihe iHv. EUR 10.000
Sie erhalten den Zero Bond zu einem Ausgabewert von EUR 8.200 (Disagio iHv. 18%) und haben in 12 Monaten Anspruch auf EUR 10.000.
Die Sicherheiten
JETZT NEU: Aufgrund der ECSP-Lizenz ist es möglich, dass der Projektträger seinen Crowdinvestoren grundbücherliche Sicherheiten in den Darlehensverträgen gewährt!
- grundbücherliche Sicherstellung mittels Grundschuld iHd eingeworbenen Betrags im 2. Rang auf der Projektliegenschaft
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- zusätzlich zwei weitere unbedingte Rückzahlungsansprüche gegenüber der Garantiegeberin und der Bürgin über jeweils EUR 100.000 zum Laufzeitende erweitern Ihren Haftungsfonds und tragen zur Risikominderung bei
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haften die Geschäftsführer der Komplementärin des Projektträgers persönlich
- Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse bzw. zusätzliche Kreditbeträge zur Rückzahlung zu verwenden
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterinnen, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.