P243 | Immo Galaxy: Wohnungspaket Steiermark - Kärnten
"Unser Universum ist die Welt der Immobilien"
Immobilien haben sich dieses Jahr einmal mehr als besonders wertstabil erwiesen: Österreichische Wohnimmobilien erlebten eine deutliche Beschleunigung der Preissteigerung im Frühjahr 2020 - vor dem Sommer lagen die Preise bei +6,8 % zum Vorjahr. (Quelle: OeNB)
Die Herausforderung für Käufer von Anlagewohnungen ist es, das Preis-Leistungs-Verhältnis mit wenigen Blicken zu beurteilen und das Know-How wie auch die Zeit einzubringen, mit diesen Immobilien wirtschaftlich sinnvoll umzugehen.
Mit der Immo Galaxy GmbH können Sie von hohen Renditen profitieren, ohne sich über Immobilienankauf, Sanierung bzw. Optimierung und Verwertung der Wohnungen Gedanken zu machen.
„Die Immo Galaxy GmbH hat ihren Fokus auf den An- und Verkauf von qualitativ hohen und leistbaren Immobilien in Ballungszentren der Steiermark und Kärnten gelegt, die nach kurzer Optimierungs- oder Haltephase, weiterverkauft werden,“ so René Schaden, Immobilien- und Finanzierungsexperte über das Konzept der Immo Galaxy.
Hinter der Immo Galaxy steht ein erfahrenes Team aus Professionisten, das mit jahrelanger Erfahrung sowohl den Zustand der Wohneinheiten wie auch Renovierungsaufwand und weitere Absatzmöglichkeiten am Markt punktgenau kalkuliert.
Die Projektbeschreibung
Die Immo Galaxy startete ihr Geschäftsmodell mit 8 Wohneinheiten in der Steiermark, wovon 5 auch bereits wieder rentabel am Immo-Markt verwertet wurden. Laufend werden nun rentable Wohneinheiten in guten Lagen der Steiermark und auch in Kärnten angekauft, saniert bzw. optimiert und modernisiert, um sie dann rentable wieder am Markt zu platzieren.
In jeder Phase, Ankauf – Optimierung – Verkauf, wird mit Professionisten zusammengearbeitet, die langjährige Erfahrung in ihrem Segment und ein solides Netzwerk mitbringen.
Das Investment-Angebot
Stellen Sie jetzt der Immo Galaxy GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit den Ankauf von Wohneinheiten realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnungsverkäufe zurück.
- Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000
- Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000
- Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 06.12.2020
- Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
- Standard-Verzinsung: 7,50 % p.a. | jährliche Zinszahlung
Die Sicherungsmittel
Es kann vorkommen, dass der Darlehensnehmer zum Ende der Laufzeit zum Beispiel aufgrund von Verkaufsverzögerungen, die Nachrangdarlehen nicht zurückzahlen kann. Im vorliegenden Fall wurden folgende Sicherungsmittel in den Nachrangdarlehensverträgen vereinbart:
- Verpflichtung des Darlehensnehmers und der Gesellschafter, keine Gewinne oder Eigenmittel oder Darlehen zu entnehmen, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde
- Erklärung der Pendl Holding GmbH als Geldgeber der Gesellschaft, keine Rückzahlungen zu verlangen oder entgegenzunehmen, solange Ihr Darlehen nicht zurückbezahlt wurde
- Ihr Darlehensbetrag wird ausschließlich wie vereinbart verwendet – hierfür haften der Geschäftsführer und die Prokuristin zusätzlich aufgrund einer persönlichen Erklärung
- Keine Käufe weiterer Objekte nach dem 30.09.2022, um die Rückzahlung Ihres Darlehens nicht zu gefährden
- Höchstbetragsbürgschaft über EUR 500.000 vom Geschäftsführer
- Kaufangebot über Ihre Ansprüche zum Laufzeitende der Konzernmuttergesellschaft
Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherungsmittel kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Kathrin Pöllibauer | Vertrieb
Darlehensnehmer:
Immo Galaxy GmbH
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.