P121 - DNS - Münchendorf

CROWDINVESTING DNS IMMOBILIEN-GRUPPE

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Die DNS Immobilien-Gruppe konnte in den letzten Jahren sehr erfolgreich österreichische und internationale Projekte umsetzen. Als Projektentwicklungsgesellschaft bietet DNS „alles aus einer Hand“. Das Leistungsspektrum umfasst die Suche nach geeigneten Grundstücken, die Konzeptionierung und Suche nach Kapitalpartnern („Projekt Development“), die Planung und Projektierung des Projektes („Projekt Construction“) sowie deren Realisierung („Projekt Building“).

Mittlerweile konzentriert sich DNS auf die Errichtung von Wohnbauprojekten im Wiener Speckgürtel, der sich wachsender Beliebtheit erfreut. Die Nähe zur Weltstadt Wiens und steigende aber noch immer attraktive Grundstückspreise haben in Münchendorf zu einer regen Nachfrage nach „leistbarem“ Wohnraum geführt.

Jedes Immobilienprojekt wird in einer eigens dafür gegründeten Projektgesellschaft (GmbH) errichtet, finanziert und verkauft. Der Investor erhält dadurch die Investmentmöglichkeit in ein konkretes Projekt - in „sein“ Projekt. Um Risiken so gering wie möglich zu halten werden Investorengelder erst dann hereingenommen, wenn die Realisierung des Projektes (Grundstück erworben, Bauprojekt geplant und projektiert, Baugenehmigung erteilt, Finanzierung vorhanden) gesichert ist.

Gemäß dieser Philosophie hat DNS in den letzten Jahren zum Beispiel ein gemischtes Büro- und Wohnprojekt in Baden („Olympia“) realisiert und realisiert gerade in Guntramsdorf ein Wohnprojekt „Zur Sonne“ mit 9 Wohneinheiten sowie entwickelt ein schönes Wohnprojekt in Alland („Neuhof“).

Für das aktuelle Wohnbauprojekt in Münchendorf wurde die ND11 GmbH gegründet. Die Gesellschaft zeichnet sich durch niedrige Fixkosten aus, da sämtliche Synergien für ein kostenoptimiertes Projektmanagement in der Firmengruppe optimal genutzt werden.