P900 | ESG-Serie #Ⅰ - Ackerstraße
P900 | ESG-Serie #Ⅰ - Ackerstraße
Verkauf von fertig sanierten und voll vermieteten Wohnungen in historischem Mehrfamilienhaus
Die Markus Hörning GmbH betreibt im Vogtland einen Bestand von 18 historischen Mehrfamilienhäusern, die fertig saniert und zu 100% vermietet sind. Neun dieser Mehrfamilienhäuser sollen aufgeteilt und die Wohneinheiten einzeln verkauft werden. Die Kosten für die nötigen Vorbereitungen (Aufteilung der Liegenschaft in Wohnungseigentum) und die zu erwarteten Vertriebs- und Marketingkosten, sowie die rechtliche Begleitung der gesamten Transaktionen sollen mit diesem Funding finanziert werden. Die erste Anleihe finanziert den Verkauf dreier renditestark vermieteter Wohneinheiten (zwei Dreizimmerwohnungen, eine Zweizimmerwohnung).
Der Hintergrund: Die Markus Hörning GmbH möchte sich künftig auf barrierefreie Wohnungs-Sanierungen mit dazu gehörenden Dienstleistungen in den Bereichen Lebensunterstützung und Pflege fokussieren.
Keyfacts
| Adresse: | Ackerstraße 15, 08468 Reichenbach im Vogtland | |
| Grundstücksfläche: | 290 m² | |
| Nutzfläche: | 235 m² | |
| Projektvolumen: | EUR 284.667 | |
| Vorhaben: | Vorbereitung für Verkauf | |
| erwarteter Verkaufspreis: | EUR 460.200 | |
| Vermietungsstand: | 100% vermietet | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000900 | |
| Projektträger: | Markus Hörning GmbH | |
| Gründungsjahr: | 2016 | |
| Firmensitz: | Lengenfelder Straße 5a, 08228 Rodewisch | |
| Geschäftsführer: | Markus Hörning | |
| Branchenerfahrung: |
> 8 Jahre | |
Aus Gründen der Privatsphäre Darstellung von Renderings; die drei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Investmentangebot
| Vertragsform: | Zero Bond | |
| Limit: | EUR 100.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 500 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 30.03.2025 | |
| Laufzeit: | 12 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption | |
| Rendite: | 12% Disagio | |
| Security Scoring: | A | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällig | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
Die Sicherheiten
Folgende Sicherheiten erweitern Ihren Haftungsfonds und tragen zur Risikominderung bei:
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- Garantie der MH Liegenschaften GmbH
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haftet der Geschäftsführer
- Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse zur Rückzahlung zu verwenden
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterinnen, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es im worst case zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Wenn Sie sich einloggen, können Sie weitere Informationen zum Projekt einsehen. Noch nicht registriert? Sie haben hier die Möglichkeit, sich schnell und unverbindlich zu registrieren.
Markus Hörning | Geschäftsführer
2024 erhielt das Unternehmen zum fünften Mal in Folge das CrefoZert Bonitätszertifikat, das für eine ausgezeichnete Bonität steht, und zählt somit zu den 2% der finanziell stärksten Unternehmen in Deutschland.
Das Unternehmen pflegt enge Partnerschaften in der Bau- und Finanzbranche und ist Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Im Jahr 2023 wurde die Markus Hörning GmbH als erstes Unternehmen im Vogtland mit der EcoZert-Zertifizierung für die Einhaltung von ESG-Kriterien ausgezeichnet. Diese Zertifizierung wurde für das Jahr 2024 erneuert.
Unter der Leitung von Markus Hörning, einem erfahrenen Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie zertifizierter Gutachter für Immobilienbewertung, setzt das Unternehmen auf Lean Management zur Sicherstellung von Wettbewerbsfähigkeit und Wachstum. Es verfolgt das Ziel, innovative und bezahlbare Wohnraumkonzepte mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Nachhaltigkeit zu realisieren.
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.