P543 | Energetische Sanierung von zwei MFH - Zero Bond
Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
P543 | Energetische Sanierung von zwei MFH - Zero Bond
Die Markus Hörning GmbH plant im Vogtland die energetische und durchgreifende Sanierung von zwei Mehrfamilienhäusern in Lengenfeld, welche barrierefreie Wohneinheiten aufweisen werden. Es handelt sich einerseits um ein Wohngebäude in der Poststraße 19 mit neun Wohneinheiten (Projekt I) und andererseits um ein Wohngebäude in der Hauptstraße 47 mit acht Wohneinheiten (Projekt II), beide in Lengenfeld im Vogtland. Der Projektträger hat bereits etwa EUR 296.000 über dagobertinvest in Form von Junior Loans unter der Bezeichnung P533 | Energetische Sanierung von zwei MFH eingeworben. Für den noch ausstehenden Teil begibt er nun einen Zero Bond.
Beide Projekte sollen nach Abschluss der Sanierungsarbeiten vermietet, betrieben und anschließend an Anleger verkauft werden.
Die Markus Hörning GmbH hat 2024 zum fünften Mal in Folge das CrefoZert Bonitätszertifikat für sehr gute Bonität erhalten. Sie zählt damit zu den 2% der bonitätsstarken Unternehmen Deutschlands. Sie pflegt enge Kooperationen mit Partnern in der Bau- und Finanzbranche und ist Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Darüber hinaus wurde die Markus Hörning GmbH 2023 für die Einhaltung der ESG-Kriterien als erstes Unternehmen im Vogtland mit der EcoZert-Zertifizierung ausgezeichnet. Das EcoZert wurde für 2024 erneuert.
Projekt I: Poststraße 19
Keyfacts
| Adresse: | Poststraße 19 (Projekt I) / Hauptstraße 47 (Projekt II), 08485 Lengenfeld | |
| Grundstücksfläche: | 370 m² / 260 m² | |
| Nutzfläche: | 407,50 m² / 392,09 m² | |
| Projektvolumen: | EUR |
|
| Vorhaben: | Sanierungsvorhaben | |
| Baugenehmigung: | nicht erforderlich | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000543 | |
| Projektträger: | Markus Hörning GmbH | |
| Gründungsjahr: | 2016 | |
| Firmensitz: | Lengenfelder Straße 5a, 08228 Rodewisch | |
| Geschäftsführer: | Markus Hörning | |
| Branchenerfahrung: |
> 8 Jahre | |
Projekt II: Hauptstraße 47
Investmentangebot
| Vertragsform: | Zero Bond | |
| Limit: | EUR 120.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 1.000 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 11.03.2025 | |
| Laufzeit: | 12 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption | |
| Rendite: | 16% Disagio | |
| Security Scoring: | AA | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällig | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
Bsp.: Sie zeichnen eine Anleihe iHv. EUR 10.000
Sie erhalten den Zero Bond zu einem Ausgabewert von EUR 8.400 (Disagio iHv. 16%) und haben in 12 Monaten Anspruch auf EUR 10.000.
Die Sicherheiten
Folgende Sicherheiten erweitern Ihren Haftungsfonds und tragen zur Risikominderung bei:
- grundbücherliche Sicherstellung mittels Grundschuld hinter Vorpfandrechten auf einer Liegenschaft der MH-Gruppe
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- Garantie der Gesellschafterin und Bürgschaft der Geschäftsführer des Projektträgers
- persönliche Haftung des Geschäftsführers für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse
- Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse nach Abdeckung des Bankkredits zur Rückzahlung zu verwenden
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
Wenn Sie sich einloggen, können Sie weitere Informationen zum Projekt einsehen. Noch nicht registriert? Sie haben hier die Möglichkeit, sich schnell und unverbindlich zu registrieren.
Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
Markus Hörning | Geschäftsführer
Die Markus Hörning GmbH, gegründet 2016 in Rodewisch, ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen und Teil der Hörning Gruppe, das sich auf die Sanierung von bestehenden Wohngebäuden spezialisiert hat. Momentan sind 18 Wohnimmobilien in der Markus Hörning GmbH im Bestand. Die 15 fertig sanierten Objekte sind zu 100% vermietet.
Darüber hinaus bietet die Hörning Unternehmensgruppe zertifizierte Immobiliengutachten, Facility Management, kommunale Dienste und Mobilitätsdienstleistungen an.
Unter der Leitung von Markus Hörning, einem erfahrenen Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie zertifizierter Gutachter für Immobilienbewertung, setzt das Unternehmen auf Lean Management zur Sicherstellung von Wettbewerbsfähigkeit und Wachstum. Es verfolgt das Ziel, innovative und bezahlbare Wohnraumkonzepte mit einem Schwerpunkt auf Qualität und Nachhaltigkeit zu realisieren.
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.