P533 | Energetische Sanierung von zwei MFH
Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
P533 | Energetische Sanierung von zwei MFH
Die Markus Hörning GmbH plant im Vogtland die energetische und durchgreifende Sanierung von zwei Mehrfamilienhäusern in Lengenfeld, welche barrierefreie Wohneinheiten aufweisen werden. Es handelt sich einerseits um ein Wohngebäude in der Poststraße 19 mit neun Wohneinheiten (Projekt I) und andererseits um ein Wohngebäude in der Hauptstraße 47 mit acht Wohneinheiten (Projekt II), beide in Lengenfeld im Vogtland.
Beide Projekte sollen nach Abschluss der Sanierungsarbeiten vermietet, betrieben und anschließend an Anleger verkauft werden.
Die Markus Hörning GmbH hat 2024 zum fünften Mal in Folge das CrefoZert Bonitätszertifikat für sehr gute Bonität erhalten. Sie zählt damit zu den 2% der bonitätsstarken Unternehmen Deutschlands. Sie pflegt enge Kooperationen mit Partnern in der Bau- und Finanzbranche und ist Mitglied der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Darüber hinaus wurde die Markus Hörning GmbH 2023 für die Einhaltung der ESG-Kriterien als erstes Unternehmen im Vogtland mit der EcoZert-Zertifizierung ausgezeichnet. Das EcoZert wurde für 2024 erneuert.
Projekt I: Poststraße 19
Keyfacts
| Adresse: | Poststraße 19 (Projekt I) / Hauptstraße 47 (Projekt II), 08485 Lengenfeld | |
| Grundstücksfläche: | 370 m² / 260 m² | |
| Nutzfläche: | 407,50 m² / 392,09 m² | |
| Projektvolumen: | EUR |
|
| Vorhaben: | Sanierungsvorhaben | |
| Baugenehmigung: | nicht erforderlich | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000533 | |
| Projektträger: | Markus Hörning GmbH | |
| Gründungsjahr: | 2016 | |
| Firmensitz: | Lengenfelder Straße 5a, 08228 Rodewisch | |
| Geschäftsführer: | Markus Hörning | |
| Branchenerfahrung: |
> 8 Jahre | |
Projekt II: Hauptstraße 47
Investmentangebot
| Vertragsform: | Junior Loan | |
| Schwelle: | EUR 50.000 | |
| Limit: | EUR 500.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 100 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 02.12.2024 | |
| Laufzeit: | 24 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption | |
| Verzinsung: | 10,00% p.a. | |
| Security Scoring: | AA | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällig | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
Die Sicherheiten
Das Projekt fällt unter das Safeguard program. Mehr Infos finden Sie hier.
- grundbücherliche Sicherstellung mittels Grundschuld hinter Vorpfandrechten auf einer Liegenschaft der MH-Gruppe
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterin, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- weitere unbedingte Rückzahlungsansprüche gegenüber der Garantiegeberin (Gesellschafterin des Projektträgers) und dem Bürgen (Geschäftsführer des Projektträgers) zum Laufzeitende erweitern Ihren Haftungsfonds und tragen zur Risikominderung bei
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haftet der Geschäftsführer persönlich
- Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse nach Abdeckung des Bankkredits zur Rückzahlung zu verwenden
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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Bitte beachten Sie die Risikohinweise.
Markus Hörning | Geschäftsführer
welcome@dagobertinvest.com 0800 4000 460
Entnehmen Sie bitte die Kontaktdaten für Fragen rund um Ihren Vertragspartner und das Projekt aus dem Anlagebasisinformationsblatt (ABIB) unter den Dokumenten.