P184 | WOHNPARK: Doppel- und Reihenhaus in der Leopoldau

IMMOBILIEN-CROWDINVESTING WOHNPARK

Herr Wolfgang Bittermann ist Geschäftsführer und Alleingesellschafter der Firma Wohnpark. Die Firma Wohnpark ist seit 1992 als Bauträger im Bereich Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser tätig und blickt mit fast 1.000 übergebenen Wohneinheiten nicht nur auf eine erfolgreiche Vergangenheit zurück, sondern verfügt in diesem Segment auch über überaus große Erfahrung.

Zusammen mit seinem Team bestehend aus kompetenten und erfahrenen Mitarbeitern für Planung, Kundenbetreuung und organisatorische Abwicklung, langjährigen und fachlich hoch qualifizierten Partnerfirmen für die Bauausführung bietet Herr Bittermann Projekte in Toplagen, in hoher Qualität und zu leistbaren Preisen an.

Herr Bittermann setzt dabei voll auf Sicherheit indem Wohnpark nur überschaubare Projekte mit vergleichsweise wenigen Wohneinheiten in solider Ziegelmassivausführung umsetzt. Nach Abschluss der Projektierungsphase erfolgt bereits der Verkauf der Wohneinheiten „vom Plan weg“. Erst wenn mindestens 2 Drittel der Wohneinheiten vorverwertet sind, erfolgt der Baubeginn. In der Regel sind bis zur Fertigstellung und Übergabe alle Einheiten vergeben.

Zur Sicherung der Qualitätsstandards werden alle Leistungen von einem externen und von Wohnpark eigens beauftragten gerichtlich beeideten Sachverständigen für Bauwesen überwacht. Dieser Sachverständige ist auch Ansprechpartner für die Kunden in Ausführungs- und Qualitätsangelegenheiten während der gesamten Bauabwicklung.

Doch Wohnpark ist auch auf dem Gebiet Crowdinvesting eine Erfolgsgeschichte. In diesem seit September 2015 geregelten Markt ist Wohnpark seit 2016 als Emittentin der ersten Stunde bei dagobertinvest. In den bisher 12 Crowdinvesting-Kampagnen haben 1.581 Investoren Nachrangdarlehen in Höhe von gesamt ca. EUR 2.215.000 für durchschnittlich knapp über 14 Monaten zur Verfügung gestellt und Herrn Bittermann und seinem Team damit das Vertrauen geschenkt. Zu Recht: 2016 wurde die WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH zur ersten Emittentin Österreichs, die eingeworbenes Crowdinvestingkapital auch zurückbezahlt hat. In der Zwischenzeit haben bereits 777 Investoren ihre Investitionen in Höhe von rund EUR 1.145.000 zuzüglich knapp EUR 74.000 an Zinsen zurückerhalten. Der Veranlagungszeitraum aller bereits zurückbezahlten Projekte war dabei mit durchschnittlich 11,7 Monaten sogar unter einem Jahr und die Bruttorendite betrug ca. 6,58% p.a.