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Immobilien Crowdfunding:
dagobertinvest schafft Sicherheit
Absicherung Ihrer
Immobilien-Investments im Grundbuch
Seitdem dagobertinvest als Pionier in Österreich das Immobilien-Crowdfunding maßgeblich etabliert und erfolgreich aufgebaut hat, ist in der Branche viel passiert. Der Immobiliensektor und das Immobiliencrowdfunding stecken nach einem jahrzehntelangen Boom aktuell in einer herausfordernden Phase und viele Immobilienprojekte sind durch die schwierigen Marktbedingungen in Schieflage geraten.
dagobertinvest hat auf die aktuelle Situation im Immobiliencrowdfunding reagiert
Selbst attraktive Immobilienprojekte hatten es in der jüngeren Vergangenheit schwer Abnehmer zu finden und auch bei dagobertinvest kam es zu Projektausfällen. Da das „alte“ Crowdfunding von Immobilien über ein sogenanntes qualifiziertes Nachrangdarlehen erfolgt, wurden die Investments der Crowd im Falle einer Projektinsolvenz nachrangig behandelt. Für Investoren hatte dies in solchen Fällen oft den Verlust der Einlage zur Folge, da auf kein verwertbares Projektvermögen mehr zugegriffen werden konnte. Genau hier hat dagobertinvest das Immobilien-Crowdfunding nachhaltig verbessert und eine, in der Branche einmalige, Absicherung mit dem Safeguard program realisiert.
Immobilien-Crowdfunding mit grundbücherlicher Sicherstellung
Im Safeguard program von dagobertinvest sind ausschließlich Immobilien Crowdfunding-Projekte enthalten, die den Investoren eine grundbücherliche Sicherstellung bieten. So wird mittels eines beauftragten Sicherheitentreuhänders ein Grundpfandrecht im Grundbuch des Projekts eingetragen.
Der von dagobertinvest beauftragte Treuhänder nimmt die Rechte aus dem Grundpfand im eigenen Namen, jedoch auf Rechnung der Investoren, gemäß Servicevertrag wahr. Im Ergebnis wird so ein Zugriff für die Crowd auf das Projektvermögen im Falle einer Insolvenz ermöglicht, was die Immobilien-Investments entsprechend absichert.
Alle aktuellen Crowdfundig-Projekte aus dem Safeguard program sind mit einem entsprechenden Qualitätssiegel markiert und so direkt für Sie ersichtlich.
Viele weitere Sicherheitsstufen im Immobilien Crowdfundig integriert
dagobertinvest ist die einzige Crowdfunding-Plattform mit ECSP-Lizenz (Lizensierter European Crowdfunding Service Provider) von der österreichischen Finanzmarktaufsicht und vermittelt Kredite und Anleihen mit unbedingtem Rückzahlungsanspruch und/oder banküblichen Sicherheiten. Unsere Investoren profitieren dahingehend, dass Sie einen unbedingten Rückzahlungsanspruch gegen den Projektträger und/oder einen dritten Garantiegeber erlangen.
Klares Security Scoring nach ECSP
Angesichts der Vielzahl an Crowdfunding-Projekten und der unterschiedlichen Risikoprofile ist es für Investoren oft eine Herausforderung, die Lukrativität und Sicherheit des Investmentangebots richtig einzuschätzen. Hier setzt das Security Scoring von dagobertinvest an, das Anleger dabei unterstützt, fundierte Investment-Entscheidungen zu treffen. Das Security Scoring gibt Auskunft in welchem Umfang und durch welche Mittel die Veranlagung zusätzlich zum unbedingten Rückzahlungsanspruch abgesichert ist.
AAA | Ausgezeichnete Besicherung: Erstrangige Grundbücherliche Sicherstellung + zusätzliche Garantien – alle Projekte mit AAA werden in unser Safeguard program aufgenommen
AA | Sehr gute Besicherung: Grundbücherliche Sicherstellung + zusätzliche Garantien Projekte mit AA werden in unser Safeguard program aufgenommen
A | Gute schuldrechtliche Besicherung ohne Grundbuch: Garantien, Bürgschaften
BBB | Keine zusätzliche Besicherung: Fälligkeit am Laufzeitende, ohne weitere Möglichkeit zur Verlängerung
Jedes Immobilien-Crowdfunding-Projekt ist bei dagobertinvest mit dem jeweiligen Security Score gekennzeichnet, so dass auf den ersten Blick ersichtlich wird, welche Sicherheitsstufe es bietet.
Hier können Sie sich die dagobertinvest-Projekte aller Sicherheitsstufen ansehen.
Die neusten Crowdfunding-Projekte sicher in ihr Postfach
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